Voorstraat 25

Karakteristieke en royale vrijstaande woning met vrij uitzicht!

Op een unieke locatie, in het dorp maar toch aan de rand, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. Vanuit de zonnige achtertuin heeft u een weids en vrij uitzicht over de omliggende landerijen – een heerlijke plek om tot rust te komen. De voorzijde van het huis doet niet vermoeden dat hier maar liefst 165 m² aan gebruiksoppervlakte achter schuilgaat. Samen met de royale tuin op het zuiden vormt dit een bijzonder compleet geheel.

De woning heeft een rijke geschiedenis: ooit in gebruik als huisartsenpraktijk, maar de afgelopen jaren is het huis grondig verbouwd en gemoderniseerd.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in een ruime hal met toilet en stijlvolle schuifdeuren die toegang geven tot de karakteristieke woonkamer en suite, voorzien van diverse vaste kasten. Het achterste deel van de woonkamer is nu een kantoor maar kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. In de gang vindt u een kast met witgoedaansluitingen én een praktische provisiekelder. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met houtkachel. Via openslaande deuren bereikt u het overdekte terras en de zonnige tuin met meerdere bergingen voor onder andere het opslaan van hout voor de houtkachel en een kippenhok. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenmensen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een ruime badkamer, compleet met een vrijstaand ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen blad.

Bijzonderheden:
• 12 zonnepanelen op de veranda (geplaatst in 2020)
• Dak gerenoveerd in 2020 en deels voorzien van metalen felsplaten
• Beide dakkapellen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof
• Zonneboiler (2023)
• Woning rondom geschilderd in 2024

Wonen in het rustige en karakteristieke Blija
Blija (of "Blije" in het Fries) is een charmant dorpje in het noorden van Friesland, gelegen tussen Ferwert en Holwerd. Slechts een kilometer van de Waddenzeedijk, met daarachter het unieke UNESCO Werelderfgoed: het prachtige natuurgebied De Wadden. Hier woont u letterlijk op een steenworp afstand van indrukwekkende vergezichten en de rust van het Friese landschap.

Het dorp telt ongeveer 840 inwoners en beschikt over een eigen basisschool, een actieve voetbalvereniging en een bruisend verenigingsleven. Voor de dagelijkse voorzieningen en meer stedelijke voorzieningen zijn Dokkum en Leeuwarden goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Blija biedt de perfecte mix van landelijke rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, met alle gemakken binnen handbereik.