J.R. Kloostermanstrjitte 7

Op zoek naar een vrijstaande starterswoning met veel buitenruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden? Dan is dit huis in Damwâld precies wat je zoekt!

Met een woonoppervlak van ca. 88 m² biedt de woning een prettige leefruimte, ideaal voor een klein gezin, een stel of iemand die graag vrij en rustig wil wonen. Dankzij de kunststofkozijnen en zonnepanelen profiteer je bovendien van comfort en duurzaamheid.

Het grote pluspunt vind je buiten: de royale tuin met twee bijgebouwen. Eén van de bijgebouwen is maar liefst 43 m² groot, voorzien van een vliering en stroomaansluiting – ideaal als hobbyruimte, klusruimte of opslag. Daarnaast beschik je over een eigen oprit, een garage en volop privacy. Hier geniet je van de zon, spelende kinderen of huisdieren, of juist van ontspannen avonden met familie en vrienden.

De woning staat in een rustige straat met een fijne woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen en het dorpse karakter van Damwâld liggen binnen handbereik.

De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen:
Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste twee weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs.
Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met 17 oktober 2025. Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor.

De kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. Koper heeft de keus uit de volgende vier project notarissen;
- Notariskantoor Hellema te Dokkum
- Notariskantoor Leegstra te Damwâld
- Notariskantoor Beks te Feanwâlden
- Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum

Extra informatie:
- Verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen;
- Gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten;
- Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Koper aanvaardt de woning in de huidige staat;
- Per direct beschikbaar.

Kortom: een woning met veel potentie waar je direct kunt genieten van ruimte, rust en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning!