Pastorijloane 4

Comfortabel, gasloos en levensloopbestendig wonen

Aan een rustige straat staat deze verrassend ruime en keurig afgewerkte bungalow. De woning is volledig gelijkvloers, gasloos en met veel aandacht gemoderniseerd. Dankzij de nette afwerking, de royale leefruimtes en de moderne installaties is het geheel direct te betrekken.

Binnen vallen de strak gestucte wanden en plafonds, de zwarte binnendeuren en de rustige kleurstelling direct op. De royale woonkamer vormt samen met de eetkamer en keuken een sfeervol en open leefgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene omgeving.

De moderne keuken uit 2022 is ruim opgezet en voorzien van een fraaie houtlook, een royaal werkblad en diverse inbouwapparaten. Zo beschikt de keuken onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een Quooker.

De woning wordt verwarmd door middel van airconditioning, infraroodverwarming en een sfeervolle pelletkachel. Een elektrische boiler verzorgt het warme water. In combinatie met de gevel- en dakisolatie en maar liefst 15 zonnepanelen resulteert dit in bijzonder lage energielasten. De huidige eigenaren betalen op basis van hun verbruik en energiecontract circa € 50,- per maand aan elektriciteit.

In 2022 is de volledige dakbedekking vernieuwd en voorzien van nieuw bitumen. Daarnaast is krachtstroom aanwezig. De woning verkeert zowel binnen als buiten in een verzorgde staat en is met oog voor detail afgewerkt.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken en het toilet.
De royale woonkamer is licht en sfeervol ingericht en beschikt over een pelletkachel. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, met voldoende plaats voor een grote eettafel. De woonkamer, eetkamer en keuken staan op prettige wijze met elkaar in verbinding en vormen samen een royaal leefgedeelte.
De keuken uit 2022 beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse moderne inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een Quooker.
De overige vertrekken bevinden zich eveneens op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen.

Buitenruimte
De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd daarnaast biedt meerdere fijne zitplekken, waaronder een royaal betegeld terras en een overdekte serre waar je beschut kunt zitten. Door de groene erfafscheiding en de aanwezige bomen geniet je hier van veel privacy.

Daarnaast biedt het perceel verrassend veel praktische opslag- en werkruimte. Achter op het terrein bevindt zich een ruime berging/werkplaats van circa 34,7 m², ideaal voor hobby’s, gereedschap, fietsen of aanvullende opslag. Ook is er nog een afzonderlijke berging van circa 11,8 m² aanwezig. De royale oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging!