Markt 22

Karakteristiek wonen in hartje Dokkum

Wonen midden in de historische binnenstad, met alle voorzieningen op loopafstand én vanuit je eigen woonkamer uitzicht richting de IJsfontein en de Grote Kerk. Markt 22 is een sfeervolle en karakteristieke stadswoning met circa 102 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een gezellig binnenplaatsje.

Al bij binnenkomst merk je dat dit geen doorsnee woning is. De hoge ramen, paneeldeuren, karakteristieke trap, balkenplafonds en houten vloeren geven het huis een warme en authentieke uitstraling. De woning heeft een verrassende indeling en biedt, midden in de binnenstad, prettig veel leefruimte.

Wonen met uitzicht
Aan de voorzijde ligt de woonkamer van circa 28 m². De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een fraai uitzicht over het groene gedeelte van de Markt, richting de IJsfontein en de Grote Kerk. Een bijzondere plek waar je het historische karakter van Dokkum letterlijk voor de deur hebt.

Vanuit de woonkamer loopt de ruimte door naar de keuken aan de achterzijde. Hier is voldoende plaats voor een eettafel, waardoor koken en tafelen op een natuurlijke manier met de woonkamer worden verbonden. De keuken is ruim opgezet en beschikt over veel werk- en kastruimte. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt ook hier voor prettig veel daglicht.

Praktisch ingedeelde begane grond
Aan de voorzijde kom je binnen in de entree met aansluitend de hal. Hier bevindt zich ook de karakteristieke trap naar de verdieping. Verder beschikt de begane grond over verschillende praktische kast- en bergruimtes.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Het toilet is separaat en vanuit een aparte hal aan de achterzijde bereikbaar.

Achter de woning ligt een beschut binnenplaatsje met achterom. Geen grote tuin, maar juist een fijne eigen buitenplek midden in de stad. Met ruimte voor een zitje en wat groen is het een prettige plek om op mooie dagen buiten te zitten. De artist impression geeft een idee van wat hier met een andere inrichting van gemaakt kan worden.

Twee ruime slaapkamers
Via de markante trap bereik je de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 15 en 18 m².
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met meerdere raampartijen en een wastafel. Ook de tweede slaapkamer biedt verrassend veel ruimte en heeft door de schuine kap en houten vloer een karakteristieke uitstraling.

De huidige indeling is zo dat één slaapkamer als doorloopkamer naar de andere slaapkamer fungeert. Wie beide kamers volledig zelfstandig bereikbaar wil maken, kan hier naar verwachting relatief eenvoudig een afzonderlijke overloop of hal creëren. Daarmee leent de verdieping zich goed voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld twee slaapkamers of een combinatie van slapen en werken.

Midden in de historische binnenstad
De locatie is zonder twijfel één van de sterke punten van Markt 22. Je woont hier midden in het historische centrum van Dokkum. Winkels, terrassen, restaurants en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op korte loopafstand.
Tegelijkertijd ervaar je aan de voorzijde een verrassend open en groen uitzicht. Dat maakt deze plek bijzonder: volop onderdeel van het gezellige stadsleven, maar vanuit huis toch een aangenaam ruimtelijk gevoel.