Fonteinstrjitte 48

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin, energielabel B en volop mogelijkheden

Op zoek naar een woning met karakter, een heerlijke tuin én de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen smaak af te werken? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning staat op een royaal perceel van 291 m², beschikt over een 16 meter diepe achtertuin en biedt de mogelijkheid om een garage te realiseren (na aanvraag en goedkeuring).

Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw, ondanks de noordelijke ligging. Bovendien is de woning voorzien van 6 zonnepanelen en heeft deze een energielabel B.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toilet. De brede en lichte woonkamer biedt volop leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter een praktische bijkeuken met achterentree en een aangebouwde berging.
Verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De oorspronkelijke indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Vliering
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Wonen in Holwert
Holwert is een karakteristiek dorp aan de Friese Waddenkust met een rijke historie en een gemoedelijke sfeer. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Holwert is daarnaast bekend als vertrekpunt van de veerboot naar Ameland en ligt op korte afstand van de Waddenzee. De historische binnenstad van Dokkum is in circa 10 minuten bereikbaar, terwijl ook Leeuwarden goed bereikbaar is.

Een fijne woning met een goede basis, een ruime tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. De combinatie van de royale kavel, de praktische indeling, de duurzame voorzieningen en de prettige woonomgeving maakt dit een aantrekkelijk huis voor starters, jonge gezinnen en doorstromers.


De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen:
Voorrang voor huurders van Thús Wonen. Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste twee weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met ....
Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor.

Belangrijk om te weten:
- verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen;
- gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten;
- ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- koper aanvaardt de woning in de huidige staat;
- per direct beschikbaar.

De kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. De koper heeft de keus uit de volgende vier project notarissen;
- Notariskantoor Hellema te Dokkum
- Notariskantoor Leegstra te Damwâld
- Notariskantoor Beks te Feanwâlden
- Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum