Noordergat 46

Exclusieve villa met whirlpool en panoramisch uitzicht!

Welkom bij Noordergat 46 Lauwersoog genaamd “Baayvilla 9”, een unieke vrijstaande recreatie villa direct gelegen aan het water van het adembenemende natuurpark Lauwersmeer. Deze luxe woning biedt alles voor een comfortabel en ontspannen verblijf, inclusief een eigen whirlpool op het terras met spectaculair uitzicht over het water.

Indeling
Begane grond: De ruime, lichte woonkamer kenmerkt zich door een modern interieur, volledig ingericht door interieurdesigners. Hier geniet u van een comfortabele zithoek met sfeervolle gashaard, een Smart TV en een royale eettafel. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en een Nespresso-machine met melkopschuimer.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond de hoofdslaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed en een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is gesitueerd bij de entree.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van een tweepersoonsbed. Tevens vindt u hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Buitenruimte: Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de royale tuin met een ruim, zonnig terras op het zuiden. Hier ontspant u in uw eigen whirlpool terwijl u geniet van het schitterende uitzicht over het water. Daarnaast beschikt de villa over een vuurplaats/barbecue – ideaal voor sfeervolle avonden aan het water, het hele jaar door.
De gedeelde zwemsteiger biedt de mogelijkheid om een boot aan te leggen of een verfrissende duik te nemen in het Lauwersmeer. Naast de woning is er ruimte voor het parkeren van 3 auto’s, inclusief een eigen laadpaal voor elektrische voertuigen.

Bijzonderheden:
• Moderne en stijlvolle inrichting bij de prijs inbegrepen
• Kindvriendelijk: standaard voorzien van kinderstoel, kinderbedje en traphekje
• Gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving
• Schilderwerk buitenom eind 2024
• Laadpaal voor elektrische auto bij de woning
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Verhuren is niet verplicht, woning kan ook voor eigen recreatief gebruik aangekocht worden
• Woning wordt op dit moment verhuurd via Dutchen, zij zijn gespecialiseerd in het verhuren van luxe recreatiewoningen.

Bent u op zoek naar een exclusieve villa aan het water met luxe voorzieningen en een adembenemend uitzicht? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging!