Ljussens

Reinsleat 13

Verkocht

Bekijk 21 foto's

Contact

Deze woning is reeds verkocht. Wilt u ook uw woning verkopen of bent u op zoek naar een soortgelijke woning? We komen graag in contact.

Verkopen

Zoekopdracht

Omschrijving

Voor de handige klusser!

Eenvoudige 2-onder-1-kap woning op een perceel van 265 m² met aan de voorzijde vrij uitzicht over een veldje.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, provisiekelder, meterkast, woonkamer met schouw, keuken met keukenblok en provisiekast, bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en achterentree.
1e verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten.
2e verdieping: vliering.

- Verwarming en warm water middels HR-ketel (2004);
- De woning mag niet verhuurd worden.

Het dorp Ljussens telt ca. 380 inwoners. De tweelingdorpen Moarre en Ljussens zijn sociaal en maatschappelijk sterk aan elkaar gebonden. De dorpen liggen nabij de Waddenzee, Lauwersmeergebied en de prachtige zeedijk. Een prachtige locatie waar je kilometers lang kunt wandelen en fietsen. Tevens is de stad Dokkum gemakkelijk te bereiken met de auto of de fiets. De stad ligt op ca. 10 kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen Anjum of Dokkum. Het Lauwersmeer biedt veel mogelijkheden voor (water) recreatie, ontspanning en natuur. Ook de veerdiensten naar Ameland en Schiermonnikoog zijn niet ver van Ljussens.

Bij aankoop van deze woning kunt u kiezen uit een van de vier projectnotarissen;
- Notariskantoor Hellema te Dokkum
- Notariskantoor Leegstra te Damwâld
- Notariskantoor Beks te Feanwâlden
- Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Reinsleat 13
Postcode: 9134 NW
Plaats: Ljussens

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Overig oppervlakte: ca. 6 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 18 m²
Inhoud: ca. 279 m³
Perceeloppervlakte: ca. 265 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Oost, 100 m², 10×10m