DORPSWEIDE - EIGENTIJDS WONEN IN MITSELWIER
VERKOOP GESTART!
In Mitselwier wordt een nieuwbouwplan gerealiseerd met vier halfvrijstaande woningen, verdeeld over twee woningtypen. De woningen combineren een eigentijdse uitstraling met het dorpse karakter van de omgeving. Dankzij de ruime opzet en doordachte indeling bieden de woningen volop comfort voor nu en in de toekomst.
WONINGTYPE A
Woningtype A biedt een volledig woning binnen een compacte, betaalbare opzet. Dit type is vooral geschikt voor startende jongeren, alleenstaanden of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een betaalbare woning.
De uitstraling van de woning is herkenbaar dorps, met een eigentijdse vertaling. De rode baksteen, witte gootlijnen en karakteristieke schijnschoorsteen zorgen voor een vertrouwde uitstraling die past in het straatbeeld van Mitselwier.
Tegelijkertijd zie je in de strakke dakramen, de moderne kozijnen en de zorgvuldige detaillering dat dit een woning van nu is. De hoge isolatiewaarden en de toepassing van een energiezuinige installatie met zonnepanelen zorgen voor een minimale energierekening. Je kiest hier voor overzicht, kwaliteit en een woning die klopt in uitstraling en indeling.
KENMERKEN
- Woonoppervlakte: ca. 93 m²
- Perceeloppervlak: 292 - 419 m²
- Aantal kamers: 4 (1 woonkamer/keuken, 3 kamers waarvan 2 slaapkamers)
- Moderne badkamer voorzien van tegelwerk, sanitair en elektrische handdoekradiator
- Apart toilet op de begane grond
- Geschakelde houten berging (5 m²)
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Zongerichte tuin op het zuidwesten
DUURZAAMHEID & COMFORT
Deze woningen zijn volledig gasloos en uiterst energiezuinig (energielabel A+++). Met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen profiteer je van een lage energierekening en een optimaal wooncomfort.
OPTIES & EXTRA WOONGEMAK
Diverse opties mogelijk, waaronder o.a.:
- Aangebouwde geïsoleerde garage van 3,0 m x 6,0 m, met kanteldeur en loopdeur
- Verlenging woning met 1,2 m (alleen op begane grond)
- Vaste trap naar zolder
- Toilet in badkamer
OPLEVERSTAAT
- Wanden behangklaar
- Plafonds voorzien van spackspuitwerk
- Kunststof kozijnen en goten
- Zolder onafgewerkt
- Exclusief keuken
KOOPSOMMEN
Bouwnummer 1 - kavel 419 m² - € 329.999,- inclusief BTW v.o.n.
Bouwnummer 2 - kavel 292 m² - € 309.999,- inclusief BTW v.o.n.
LOCATIE
Mitselwier is een sfeervol Fries dorp met een rustige, landelijke ligging. Hier woon je midden in het weidse landschap, met natuur en ruimte om je heen. De omgeving staat bekend om haar open vergezichten en de nabijheid van het Lauwersmeergebied en de Waddenzee. Een ideale plek voor wie houdt van wandelen, fietsen en het buitenleven.
Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de omliggende dorpen en in Dokkum, dat op korte afstand ligt. Grotere plaatsen in de regio zijn goed bereikbaar via de uitvalswegen, waardoor je rustig woont met voorzieningen, werk en scholen binnen handbereik.
Dit project is bij uitstek geschikt voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de charme van dorps wonen, met de kwaliteit van nieuwbouw. Een unieke kans om te wonen in een prettige en vertrouwde omgeving in Friesland.
Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle, energiezuinige woning in Mitselwier?
Download de brochure voor uitgebreide informatie. Vragen? Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden!
