Master fan Loanstrjitte 23

Karakteristiek, modern en instapklaar wonen in Mitselwier.

Aan de Master fan Loanstrjitte 23 in Mitselwier staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1930. Een bijzonder en zeer verzorgd geheel, waarin authentieke elementen op een mooie manier zijn gecombineerd met modern wooncomfort. De voormalige supermarkt is door de jaren heen getransformeerd tot een sfeervolle, instapklare woning met drie slaapkamers, een royale leefkeuken, een onderhoudsvriendelijke tuin en energielabel A.

De woning is gelegen binnen het beschermde dorpsgezicht van Mitselwier en beschikt over diverse kenmerkende details die herinneren aan het oorspronkelijke bouwjaar. Tegelijkertijd is de woning eigentijds afgewerkt en voorzien van onder meer een moderne keuken uit 2022, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, een laadpaal op eigen erf.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De karakteristieke raampartij zorgt voor veel lichtinval en benadrukt het authentieke karakter van de woning. De houtkachel vormt een gezellige blikvanger en zorgt tijdens de koudere dagen voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische kelder bereikbaar.

Aansluitend bevindt zich de royale open leefkeuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te eten, uitgebreid te koken of gasten te ontvangen. De moderne keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling en beschikt daarnaast over praktische bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toilet, een wastafelmeubel, een douche en een ligbad.

Bergzolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die volop extra opslagruimte biedt.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping bevindt zich een ruim zitgedeelte, waardoor je hier ook op minder zonnige dagen prettig buiten kunt verblijven.

Een deel van de overkapping is ingericht als berging met een vliering. Deze bergruimte heeft een oppervlakte van circa 16 m² en is ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Op het eigen erf is plaats voor één auto en is een laadpaal aanwezig. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

Mitselwier
Mitselwier is een karakteristiek terpdorp in Noordoost-Friesland met een sfeervolle dorpskern en diverse monumentale en historische panden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en beschikt over verschillende dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en horeca zijn onder meer Dokkum en omliggende dorpen goed bereikbaar.

De landelijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl ook de Waddenkust en het Lauwersmeergebied op korte afstand liggen.

Een karakteristieke, duurzame en instapklare woning waar sfeer, ruimte en comfort op een mooie manier samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen door dit bijzonder verzorgde geheel!