Efterwei 11

Op een rustige locatie in het charmante dorp Nes staat deze twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht en volop mogelijkheden. Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is dit jouw kans!

De woning beschikt over drie slaapkamers en een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de omgeving. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van rust en ruimte. Dankzij de praktische indeling en solide basis is dit huis zeer geschikt voor starters die hun eigen droomwoning willen creëren.

Nes is een sfeervol en rustig dorp waar je geniet van ruimte, natuur en een fijne woonomgeving. De nabijheid van de Waddenzee zorgt voor prachtige vergezichten, frisse zeelucht en volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd vind je in de omgeving alle basisvoorzieningen en een goede verbinding naar omliggende dorpen en steden.

Kortom: houd je van rust, ruimte en zie je het zitten om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Efterwei 11 in Nes zeker een bezichtiging waard!

De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen:
Voorrang voor huurders van Thús Wonen. Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste twee weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met 5 maart 2026.
Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor.

Belangrijk om te weten:
- verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen;
- gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten;
- ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- koper aanvaardt de woning in de huidige staat;
- per direct beschikbaar.

De kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. De koper heeft de keus uit de volgende vier project notarissen;
- Notariskantoor Hellema te Dokkum
- Notariskantoor Leegstra te Damwâld
- Notariskantoor Beks te Feanwâlden
- Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum