Gruytsweg 26

Op zoek naar iets bijzonders? Wellicht is deze rustig gelegen vrijstaande woning met tuin op het zuiden iets voor u! Deze voormalige bakkerij wordt op dit moment bewoond door een kunstenaar die hier ook zijn expositieruimte heeft. In de diepe achtertuin staat een royaal atelier/werkplaats van circa 58 m². Hier heeft u volop privacy en kunt u heerlijk genieten van de zon en de rust.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer met houtkachel en balkenplafond, half open keuken met zithoek en houtkachel, bijkeuken met toegang tot de achtertuin, badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, kamer welke nu in gebruik is als expositieruimte met deur naar de voorzijde van de woning.
Verdieping: ruime overloop/ slaapkamer en een afgesloten slaapkamer met stalramen en luiken aan de binnenzijde.

- Aan de linkerzijde van de woning is een grote schuttingdeur met toegang tot de tuin zodat u ook met een auto of andere grotere voertuigen achter de woning kunt komen;
- Het ruime bijgebouw welke nu als atelier/werkplaats in gebruik is kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt;
- De woning wordt verwarmd met twee houtkachels, warm water via een geiser.

De woning is gelegen aan de rand van het kleine dorp Warfstermolen. Dit is een dorp met ongeveer 200 inwoners. Supermarkten en winkels zijn binnen 15(auto)minuten te bereiken in de plaatsen Kollum, Buitenpost en Grijpskerk. Warfstermolen is centraal gelegen ten opzichte van Groningen en Leeuwarden en de opstapplaatsen voor de trein zijn nabij gelegen in Grijpskerk en Buitenpost.

In de omgeving van Warfstermolen kunt u fijn wandelen en fietsen. Het Nationaal Park het "Lauwersmeer" is een prachtig natuurgebied op slechts een paar kilometer afstand van deze woning. Kenmerkend voor Nationaal Park Lauwersmeer is het open en uitgestrekte landschap. Hier kunt u heerlijk wandelen en tijdens een wandeling zelfs Schotse hooglanders en Konikpaarden tegen komen. Bezoekt u de Waddeneilanden graag? Vanuit Warfstermolen bent u binnen 20 minuten rijden bij de veerboot naar het prachtige eiland Schiermonnikoog. U kunt hier heerlijk fietsen en genieten van de natuur en het strand.