details_consumer

Wierum

Haadstrjitte 11

Haadstrjitte 11, Wierum foto-0
Haadstrjitte 11, Wierum foto-1
Haadstrjitte 11, Wierum foto-2
Haadstrjitte 11, Wierum foto-3
Haadstrjitte 11, Wierum foto-4
Haadstrjitte 11, Wierum foto-5
Haadstrjitte 11, Wierum foto-6
Haadstrjitte 11, Wierum foto-7
Haadstrjitte 11, Wierum foto-8
Haadstrjitte 11, Wierum foto-9
Haadstrjitte 11, Wierum foto-10
Haadstrjitte 11, Wierum foto-11
Haadstrjitte 11, Wierum foto-12
Haadstrjitte 11, Wierum foto-13
Haadstrjitte 11, Wierum foto-14
Haadstrjitte 11, Wierum foto-15
Haadstrjitte 11, Wierum foto-16
Haadstrjitte 11, Wierum foto-17
Haadstrjitte 11, Wierum foto-18
Haadstrjitte 11, Wierum foto-19
Haadstrjitte 11, Wierum foto-20
Haadstrjitte 11, Wierum foto-21
Haadstrjitte 11, Wierum foto-22
Haadstrjitte 11, Wierum foto-23
Haadstrjitte 11, Wierum foto-24
Haadstrjitte 11, Wierum foto-25
Haadstrjitte 11, Wierum foto-26
Haadstrjitte 11, Wierum foto-27
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand huis met diepe tuin, op 1 minuut van de Waddenzee
 
Op een bijzondere plek in het historische Wierum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met 156 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een besloten tuin op een perceel van 400 m². De zeedijk en de Waddenzee liggen op slechts één minuut loopafstand.
 
Wie hier binnenstapt, merkt direct dat dit geen standaardwoning is. Authentieke balken, schouwen en bedsteden gaan hier samen met comfortabele leefruimtes. De woning is door de jaren heen met aandacht onderhouden en biedt volop ruimte om te wonen, te werken en gasten te ontvangen.
 
Wonen en koken
Het hart van het huis is de ruime leefkeuken. De grote eettafel vormt het centrale punt, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met het terras en de tuin creëren. De keuken beschikt over een royaal fornuis en volop bergruimte.
 
De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraai balkenplafond en een karakteristieke schouw met houtkachel. Een bijzonder element is de bedstedenwand met slaap- en werkgedeelte, die het historische karakter van de woning mooi tot uitdrukking brengt.
 
Verder bevinden zich op de begane grond een toilet met fontein, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortbak en achterentree, en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een vaste kast.
 
De verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vrijdragend toilet met fonteintje, een inloopkast en volop bergruimte. De originele kapconstructie en de zichtbare houten balken geven ook deze verdieping een karakteristieke uitstraling.
 
Eén van de slaapkamers beschikt over een vide, een bijzonder detail dat de ruimte extra karakter geeft.
 
Besloten tuin
De tuin is één van de sterke punten van deze woning. Achter het huis ligt een circa 22 meter diepe, groene en beschutte tuin, met diverse fruit- en notenbomen en meerdere plekken om buiten te zitten.
 
Direct vanuit de keuken bereik je het terras. Achter in de tuin bevinden zich een vernieuwde schuur met overkapping en een tweede terras. Een heerlijke plek om beschut te zitten, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen.
 
De bestrating met oude waaltjes, zowel in de tuin als in de steeg, en de groene inrichting sluiten mooi aan bij het authentieke karakter van het huis.
 
Wonen bij de Waddenzee
Vanuit Haadstrjitte 11 wandel je binnen één minuut naar de zeedijk en de Waddenzee. Ook het Lauwersmeer ligt op korte afstand. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen, natuur, watersport en de rust van het Waddengebied is dit een bijzondere woonomgeving.
Schiermonnikoog en Ameland zijn bovendien vanuit deze regio goed bereikbaar.
 
Een huis om in je hart te sluiten
In 2021 vielen de huidige bewoners als een blok voor dit huis, de tuin en alle mogelijkheden die het te bieden heeft. Sindsdien volgden gezellige avonden aan de grote eettafel in de woonkeuken, knusse momenten bij de houtkachel, ontspannen tv-avonden in de bedstee en heerlijke buitenmomenten in de tuin.
 
De rust, de ruimte en de sfeervolle, landelijke omgeving maakten het voor hen een bijzondere plek om thuis te komen. Door werk en de afstand tot familie breekt nu een nieuw hoofdstuk aan en nemen zij met pijn in het hart afscheid.
 
Zoals de bewoners het zelf verwoorden:
“Haadstrjitte 11 hebben we voor altijd in ons hart gesloten, net als Wierum en de unieke locatie aan de Waddenzee.”
 
Kortom: een royaal en karaktervol vrijstaand huis met authentieke details, een sfeervolle leefkeuken en een besloten tuin, op een unieke plek op slechts één minuut van de Waddenzee.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Haadstrjitte 11
Postcode
9141 TR
Plaats
Wierum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1754
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 156 m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32 m²
Inhoud
ca. 576 m³
Perceeloppervlakte
ca. 400 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Xtreme 36 (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 176 m², 8×22m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Haadstrjitte 11

Locatie

[ { "lat":"53.401339", "lng":"6.015343" } ]
Bekijk kaart

Haadstrjitte 11

Plattegronden

Haadstrjitte 11, Wierum plattegrond-0
Haadstrjitte 11, Wierum plattegrond-1
Haadstrjitte 11, Wierum plattegrond-2
Haadstrjitte 11, Wierum plattegrond-3

Haadstrjitte 11

Vragen?
Wij informeren u graag verder

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens (verplicht)