Wierum

Haadstrjitte 14

Verkocht

Bekijk 28 foto's

Contact

Deze woning is reeds verkocht. Wilt u ook uw woning verkopen of bent u op zoek naar een soortgelijke woning? We komen graag in contact.

Verkopen

Zoekopdracht

Omschrijving

Uitwaaien en tot rust komen? Dat kan in deze verrassend ruime tussenwoning gelegen op loopafstand van Werelderfgoed de Waddenzee!

De woning is in een rustige straat gelegen, heeft drie slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar vier) en beschikt over 10 zonnepanelen. Het geheel staat op een perceel van 163 m² eigen grond en heeft een zonnige en circa 16 meter diepe achtertuin met achterom op het zuidwesten.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, Z-vormige woonkamer, open keuken, gang, toilet met fonteintje, vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met wasmachineaansluiting, zolder en achterentree.
1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar drie), badkamer met zitbad/douche en wastafel, vaste trap naar…
2e Verdieping: overloop/bergruimte, slaapkamer met dakraam.

- Energielabel D (opgemaakt voor plaatsing van de zonnepanelen);

Wierum is een pittoresk dorp dat tegen de Waddenzeedijk ligt en is dankzij deze ligging van oorsprong een vissersdorp. In het dorp staan nog steeds prachtige oude vissershuisjes. Wierum ligt zo’n 12 kilometer boven de prachtige historische stad Dokkum. Het Nationaal Park Lauwersmeer ligt om de hoek en de boten naar Ameland en Schiermonnikoog zijn ook dichtbij.

Gezien de onzekerheid die momenteel in de gemeente Noardeast-Fryslân speelt rondom recreatievergunningen heeft verkoper besloten zijn vraagprijs, die gebaseerd was op een woning met recreatievergunning, aan te passen naar een vraagprijs uitgaande van permanente bewoning.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Haadstrjitte 14
Postcode: 9141 TS
Plaats: Wierum

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Overig oppervlakte: ca. 3 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 21 m²
Inhoud: ca. 373 m³
Perceeloppervlakte: ca. 163 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: ATAG (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 83 m², 5.25×15.75m