Hendoweg 10 unit 10

NOG 1 UNIT VAN 108 M² TE HUUR
Unit 10 l € 540,- excl. BTW per maand
Verwachte oplevering eind december 2022

Aan de Hendoweg op industrieterrein Betterwird te Dokkum worden door Visser Vastgoedontwikkeling hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd.

De bedrijfsunits hebben via de Rondweg-Noord, -West en de Lauwersseewei een goede ontsluiting op de Centrale As.
Het ontwerp van het gebouw is functioneel. Dicht bij de ontsluitingsweg (Hendoweg) zijn vanaf de voorgevel een tweetal grotere units gesitueerd variabel in oppervlak van 100-180 m² waarbij ook een extra pui in de voorgevel zit. Verder naar achteren op de kavel zijn de kleinere (opslag)units getekend, waarbij een flexibele indeling uiteraard mogelijk is. Aan de achterzijde zijn op de hoeken eveneens een paar grotere units gesitueerd van resp. 90 en 108 m².
In de materialisering is gekozen voor zoveel mogelijk onderhoudsarme materialen.

De ruimtes zijn geschikt voor zeer uiteenlopende doeleinden, waarbij activiteiten mogelijk zijn tot categorie 3.2 als genoemd in het bestemmingsplan.
De bouwvergunning wordt aangevraagd als lichte industriefunctie (activiteiten waarbij het verblijven
van mensen van ondergeschikte rol is).

De stramienmaat (breedte) van de bedrijfsunits is 5.00 meter waarbij de diepte vanaf de gevel resp. 10.00 en 12.00 meter bedraagt. De scheidingswanden tussen de units onderling zijn geïsoleerd en 80 mm dik. De wanden hebben geen dragende functie, waardoor een flexibele indeling (grotere of kleinere units) tot de mogelijkheden behoort. De hoogte van de units bedraagt ca. 6.00 netto onder het dak, wat ook mogelijkheden biedt voor het aanbrengen van een optionele verdiepingsvloer.

De bouwkavel wordt optimaal benut, waarbij aan weerzijden van het bedrijfsverzamelgebouw een
strook van 7.50 meter bestrating wordt aangebracht.