TE HUUR: Nieuw bedrijfspand aan de Clantweg 1a te Kollum (circa 175 m²)
Op een mooie zichtlocatie, gesitueerd op het ruim opgezette en goed bereikbare bedrijventerrein “Jumaheerd” te Kollum, gelegen representatieve bedrijfsloods met kantoorruimte.
Totaal vloeroppervlak: circa 175 m²
De begane grondvloer oppervlakte is 10 bij 12,5 meter waarvan kantoor 3 bij 5 meter en een bovenverdieping van 10 x 5 meter (BVO).
De loods maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.
De loods heeft een vrije overspanning en heeft een hoogte van 6 tot 8,8 meter.
De elektrische en op afstand bedienbare overheaddeur is 4,5 meter hoog en 4,5 meter breed. Daarnaast een aparte toegangsdeur aan de voorzijde.
De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste metalen trap en beschikt over een metalen hekwerk inclusief een palletopzetplaats en schoprand. Minimale stahoogte op de verdiepingsvloer is 2,5 meter. Ook is er een constructie aanwezig voor eventueel gebruik van een rolkat.
De vloer (RC 3.5), de wanden (RC 4) en het dak (RC 6) zijn extra geïsoleerd en hebben daardoor een hogere isolatiewaarde dan vergelijkbare units.
De loods is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en met gevels in een moderne en representatieve kleurstelling.
Het kantoor heeft een glazen pui met ruim uitzicht, beschikt over een pantry en is volledig geïsoleerd. Het toilet is gesitueerd op de benedenverdieping. Ook is er een stortbak aanwezig.
Het gezamenlijke buitenterrein is geheel verhard en beschikt over voldoende eigen parkeermogelijkheden.
Servicekosten zijn € 30,- excl. BTW per maand. Dit is voor onderhoud en schoonmaak rondom het pand e.d.
Voorzieningen:
- verdiepingsvloer
- LED-verlichting (energiezuinig)
- krachtstroom
- staalconstructie met vrije overspanning (ook onder verdiepingsvloer)
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- overheaddeur voorzien van lichtpanelen
- hoge isolatie waarde
- meterkast incl. 230 en 400V (krachtstroom)
- kantoor (volledig geïsoleerd)
- pantry
- toiletvoorziening
- stortbak
- parkeerplekken
Bestemming "Bedrijventerrein" (bedrijf tot en met categorie 3.2). Meer informatie via ruimtelijkeplannen.nl
Beschikbaar per heden
Huurprijs € 875,- excl. BTW per maand
Huurvoorwaarden:
- huurtermijn: 2 + 3 jaar
- opzegtermijn: 12 maanden
- betaling: per maand, bij vooruitbetaling
- waarborgsom: 2x maandhuur inclusief servicekosten en BTW
- indexering: jaarlijks
- financiële zekerheidstelling in overleg.
