De Kolk 28

Interessante belegging op lokale A1 locatie! De begane grond is een functionele winkel, thans verhuurd aan een kledingwinkel welke per september leeg komt. Dankzij het het balkon, de betonnen etagevloer alsmede de eigen zijopgang is realisatie van een royale bovenwoning mogelijk. Het dak is in 2019 vernieuwd.

INDELING:
Begane grond: entree, winkelruimte met balie en inbouwkast, paskamer, magazijn, eenvoudig toilet met fontein en pantry.
Zijentree met meterkast en trap naar etage met royale open ruimte met toegang tot balkon, inbouwkast en stookruimte.

LOCATIE
Gelegen op uitstekende winkellocatie in het centrum van Surhuisterveen, met vrij parkeren in de directe omgeving.

BESTEMMING
Het perceel is volgens de vigerende beheersverordening bestemd voor centrumdoeleinden:
a. woningen, al dan niet in combinatie met een aan-huisverbonden beroep of bedrijf;
b. gebouwen ten behoeve van detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of instellingen en maatschappelijke voorzieningen, kantoren en bedrijven als genoemd onder categorie 1 en 2 van de bij deze voorschriften behorende Staat van Bedrijven en met de eventueel daarbijbehorende bedrijfswoningen;
c. aan- en uitbouwen en bijgebouwen;

ALGEMENE GEGEVENS
Totale oppervlakte (conform NEN meting): v.v.o. ca. 328 m²
Winkelruimte: v.v.o. ca. 164 m²
Etage: v.v.o 164 m²
Frontbreedte: ca. 8 meter
Perceel 268 m2 eigen grond
Verwarmd middels centrale verwarming met een Remeha HR CV ketel van ca. 2014, warm water via close-in boiler
Energielabel nog in aanvraag